Риэлторы начали рекомендовать не покупать квартиры у пенсионеров и требовать у продавцов справки от психиатров. А все потому, что в последнее время продавцы все чаще забирают через суд квартиры обратно, заявляя, что действовали под влиянием мошенников или были недееспособны. При этот денег суд не возвращает.
Только вчера стал известен очередной совершенно вопиющий случай, когда 62-летняя пенсионерка в столице отсудила у добросовестных покупателей квартиру, которую продала им еще пять лет назад. И денег покупатели назад не получили.
Советы для тех, кто все же планирует сделку, рекомендует Телеграм-канал "Эй, Москва", следующие:
1. Нужно выяснить, куда переезжает продавец. Продажа квартиры с переездом "в никуда" - возможный признак мошеннической "пенсионерской схемы".
2. Проверьте родственников и требуйте документы, подтверждающие родство.
3. Требуйте у продавца справку о дееспособности.
4. Избегайте подозрительно дешевых и срочных предложени.
5. Фиксируйте весь процесс переговоров и заключения сделки на на видео.
Телеграм-канал Baza подтверждает, что риэлторы в последнее время начали массово запрашивать справки о психическом здоровье у продавцов квартир на вторичном рынке. Такой документ должен подтвердить, что продавец в момент совершения сделки осознавал свои действия.
Кроме того, канал рекомендует запросить кредитную историю продавца, а также с его согласия проверять его телефон - не было ли подозрительных звонков или сообщений.
И оно вам надо?
Сначала пусть высшие суды России разберутся с вопиющей практикой, начало которой положил прецедент Ларисы Долиной, которая по факту заставила расплатиться за себя с облапошившими ее мошенниками покупателя проданной ею же квартиры.
Обладающая влиятельными связями певица через суд вернула себе проданную совершенно добросовестной покупательнице шикарную квартиру, оставив ее и без жилплощади, и без денег.Похоже, этот случай вдохновил многих пенсионеров, которые так же как и Долина стали ссылаться на то, что в момент продажи находились в невменяемом, "психически неустойчивом" состоянии.
Хорошо, возможно, что и так. Но деньги-то где?
Читайте также:
Фигурантов дела о квартире Ларисы Долиной обязали выплатить ей почти 70 млн рублей
Названы детали райдера Долиной - гонорар свыше 3 млн, охрана и авто представительского класса
Свежие комментарии