На рассмотрение Госдумы был внесен законопроект, предусматривающий "период охлаждения" при продаже квартир. Инициатива была выдвинута для решения проблемы с применением схемы, которая в последнее время получила широкое применение - когда продавцы недвижимости на вторичном рынке оспаривают сделку, указывая, что якобы находились под влиянием мошенников.
Документ был внесен председателем партии "Справедливая Россия" Сергеем Мироновым вместе с депутатом Михаилом Делягиным. Они предлагают ввести "период охлаждения" - проводить госрегистрацию сделки только через семь дней после заключения договора купли-продажи. Получить деньги продавец сможет только после этого. Причем расплачиваться наличными средствами будет запрещено.
Кроме того, при продаже единственного жилья продавец должен будет доказать, что у него имеется место для проживания. Для этого ему нужно будет предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого он будет жить после сделки. Авторы инициативы считают, что это обезопасит добросовестных участников сделки.
Документ был подготовлен на фоне роста числа случаев оспаривания сделок с недвижимостью. В таких случаях продавцы настаивают, что в момент продажи жилья находились под влиянием мошенников. Суд как правило встает на их сторону, из-за чего покупатели остаются и без квартиры, и без денег. Такая схема получила распространение после аналогичного случая с певицей Ларисой Долиной.
Читайте также:
Справка от психиатра может стать обязательной при продаже квартиры
Риэлторы начали рекомендовать не покупать квартиры у пенсионеров
Свежие комментарии