На рассмотрение Госдумы внесли законопроект, который предусматривает возможность ограничить признание недействительными сделки с жильем, совершенных, по утверждению одной из сторон, под влиянием мошенников.
Законопроект внес заместитель председателя думского комитета по экономической политике, Михаил Делягин («Справедливая Россия — патриоты — за правду»).
Он предлагает уточнить в Гражданском кодексе, что сделка не может быть признана недействительной, если покупатель не знал и не мог знать, что продавец находится под влиянием мошенников.«Вместо того чтобы возлагать на покупателя бремя доказывания своей невиновности, закон обяжет продавца доказать, что покупатель знал или должен был знать об обмане», - говорится в пояснительной записке.
Отмечается, что это должно защитить интересы добросовестных покупателей.
Верховный суд РФ еще в 2015 году разъяснял, что суды не должны признавать сделки недействительными, если покупатель не знал об обмане. На практике же суды часто выносили другие решения. Внимание к существованию такой проблемы было привлечено после истории с продажей квартиры певицы Ларисы Долиной, которая заявила, что находилась под влиянием мошенников. В конце 2025 года Верховный суд оставил право собственности за покупательницей недвижимости Полиной Лурье.
Читайте также:
ВС включит спор о праве собственности на квартиру Долиной в обзор практики
Соломоново решение Верховного суда: квартира будет Лурье, а жить в ней будет Долина
Свежие комментарии